Aktualno
21 588 31.7K

Paušalni porez za privatne iznajmljivače veći i do 500 posto?

U jeku turističke sezone na javno savjetovanje je upućen Nacrt prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na dohodak koji predlaže veći paušal za privatne iznajmljivače od 2019. godine

Iako je očekivano i najavljivano povećanje paušalnog poreza za privatne iznajmljivače, pažljivo odabran trenutak kada će se prijedlog izmjena Zakona o porezu na dohodak poslati u proceduru (ne) iznenađuje. Pažljivo, zato što je i ovaj put, kao i mnogo puta do sada kada su se donosili propisi koji utječu na veliki broj mikropoduzetnika i njihov opstanak, odabran trenutak kada je pažnja usmjerena na špicu turističke sezone ili rasuta po plažama i destinacijama za godišnji odmor.

Naime, baš sada u jeku glavne sezone, kada smo svi već pomalo umorni i siti ljeta i turizma, dočekivanja i ispraćaja, čišćenja i popravaka, podmirivanja obveza, plaćanja pa i naplaćivanja, stiže Nacrt prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na dohodak.

U uvodnom obrazloženju Nacrta je navedeno: "uočena je potreba za usklađivanjem visine poreznog opterećenja za iznajmljivače u turizmu koji plaćaju paušalni porez na dohodak određen još 2004. godine, s ciljem davanja mogućnosti jedinicama lokalne samouprave da upravljaju visinom poreza u skladu s fiskalnim potrebama i ciljevima gospodarskog razvoja".


500 % viši paušalni porez za iznajmljivače?

Članak 8. Nacrta glasi: "U članku 57. iza stavka 2. dodaje se novi stavak 3. koji glasi: "Za slučaj iz stavka 2. ovoga članka, jedinice lokalne samouprave dužne su donijeti odluke kojima će propisati visinu paušalnog poreza po krevetu odnosno po smještajnoj jedinici u kampu, a koja ne može biti manja od 150,00 kuna niti veća od 1.500,00 kuna.""

To zapravo znači da sadašnji iznosi, od 300,00 kuna po krevetu u destinacijama A razreda do 150,00 kuna D razreda, mogu rasti čak 5 puta do predloženih maksimalnih 1.500,00 kuna, odnosno dopušta se mogućnost povećanja paušala do 500 %!

Pridodamo li tomu još i veću boravišnu pristojbu od 2019. godine, povećanje komunalne naknade, rekategorizaciju, ukidanje mogućnosti pansiona uz smještaj i druge represivne odluke aktualne vlasti i nadležnih institucija, koje nedvojbeno pokazuju da je hajka na privatne iznajmljivače u punom jeku bez jasnog cilja s potencijalno katastrofalnim posljedicama za razvoj lokalne zajednice, poduzetništva i turističke ponude.
 

Odgovornost za visinu paušalnog poreza na dohodak će se prebaciti na jedinice lokalne samouprave, kojih je čak 555, od toga 429 općina i 126 gradova

"Neprihvatljiv je prijedlog tako velikog raspona paušalnog poreza od čak deset puta po krevetu, odnosno od 150 do 1.500 kuna po krevetu, koje bi sada samostalno trebale određivati jedinice lokalne samouprave. Mislim da će to dovesti do ‘guranja’ posla u sivu zonu, pa i smanjenja kategoriziranog privatnog, odnosno turističkog smještaja u domaćinstvima", ističe Nedo Pinezić u komentaru za Hinu.

Iz Ministarstva financija poručuju kako je aktualan model oporezivanja pružanja usluge smještaja u domaćinstvima tri puta niži od ostalih oblika oporezivanja dohotka, ali zanemaruju činjenicu da se godišnji paušaln porez plaća iz prihoda od turističke sezone koja u većini destinacija traje dva ili tri mjeseca, tek ponegdje se protegne i na okolne mjesece.


Opasan prijedlog povećanja paušala

Tako se paušalna ocjena o niskom paušalnom porezu za privatne iznajmljivače pretvorila u članak 8. Nacrta prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na dohodak kojeg struka ocjenjuje “vrlo opasnim, i pokazateljem da se opet nešto radi i predlaže na prečac, bez uvida u pravo stanje stvari i bez provedenih stručnih analiza”.

Iz Vlade poručuju da je to tek prijedlog te da je Javno savjetovanje otvoreno do 6. rujna pa pozivamo sve da se uključe u raspravu o kojoj ovisi budućnost domaćeg turizma i mnogih kućanstava kojima pružanje usluge smještaja nije dodatan izvor prihoda, već nužno za život i opstanak u Hrvatskoj.

Čak i ako ste umorni i željni mira, izdržite još malo i uključite se u Javno savjetovanje o Nacrtu prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na dohodak. U najavi su i prosvjedi iznajmljivača, a svi domaćini su pozvani da svoje mišljenje o navedenom Nacrtu iznesu, osim na Javnoj raspravi, i dopisima na adrese Ministarstava financija.
21 komentara Uključi se u raspravu
Iva C. - Karlovac 20.08.2018 17:31
Protiv sam svakog povećanja poreza, već ih itako previše plaćamo. Više nikada ne glasam za HDZ i nitko iz moje obitelji. Lopovi, treba im novac za plaće uhljeba.
Janko V. - Šibenik 20.08.2018 17:49
Naravno da se ne slažem bilo kakvom povećanju poreza koji je i sada prevelik. Kada se zbroje sva davanja, što državi, što lokalnoj zajednici, vlasniku ostaju dugovi. I sada poslujem na granici rentabilnosti, ne preostaje ništa drugo nego odjaviti apartman pa nećemo imati ni mi ni država niti lokalna zajednica. HDZ će imati svoje glasačko tijelo jer su ih uhljebili za tu svrhu. Dok je Bere, oni se ne trebaju bojati poraza.
Šimo . - Split 20.08.2018 20:47
Imam dojam da ovoj vladi riječ reforma nepoznat pojam... Kao da po cijele dane lupaju glavu koji porez da uvedu. Uz toliki odliv radno sposobnog stanovništva, razvoj informatike, itd., zapošljavanje u javnim službama se pojačava. Ako se zatvorilo x firmi, obrta i napustilo zemlju 500t ljudi, mišljenja sam da se zaposleni u javnim servisima tj. njihov broj treba smanjivati... ali ne. On buja. Jedini problem je što ti koji donose odluke nisu nikad stvorili novu vrijednost i svoj kruh zaradili na tržištu.
Fani B. - Split 20.08.2018 20:56
Ni u ludilu se ne slažem sa povećanjem... jedina grana koja nas još drži je turizam. Oni bi nam tribali još priznat i troškove koje imamo za održavanje, ali ka i sve u lipoj našoj, šta vridi propadne. Nekima je ovo spas za financije jer žive od toga, a nekima je dodatna zarada, u svakom slučaju prijedlog je dno dna... Nadam se da ga neće usvojiti.
Mario V. - Rijeka 20.08.2018 23:11
To je samo još jedan dokaz uništavanja ove države i harača koji treba omogućiti plaće i lagodan život ljudi koji rade za državu. Ako već spominjete disbalans poreza u odnosu na druge, onda smanjite troškove države i smanjite porez drugima pa neće biti disbalansa. Imam apartman u Medulinu i evo što se dešava: stupio je na snagu novi način naplate odvoza smeća, naravno računi će biti viši 200%, uvedena je nova naknada za hrvatske vode koja po redu, sad se povećava bor. pristojba, pa planiraju pet puta povećati porez, previsok pdv drži visoke cijene svemu, cestarine su najskuplje u Europi. Pa kako vi pametnjakovići iz ministarstva mislite da možemo biti konkurentni na svjetskom tržištu. Sve vaše reforme se svode na smišljanje novih poreza i ništa više. Nadam se da neće biti dovoljno budala da daju glas na izborima za gulikože iz HDZ-a. Ljudi glasajte za bilo koga samo ne za HDZ i SDP jer su iste gulikože i uhljebi.
Branka P. - ROVINJ 21.08.2018 07:39
Predlažem svima da se aktivno uključe svojim komentarima protiv ovakvog povećanja poreza u nebuloznom iznosu i do 500 te da svoje komentare, prijedloge i negodovanje izraze na stranicama ministarstva https://esavjetovanja.gov.hr/ECon/MainScreen?entityId=8329. Sad je prva i zadnja prilika da se to našom aktivnošću promijeni u korist malih iznajmljivača!
Jasminka P. - Nin 31.08.2018 23:57
Ja jesam, i samo nas 12, od ukupnih 86.707 registriranih iznajmljivača. Ako tako ostane, svi znamo što nam se piše.
Odgovori
Branislava . - Zadar 21.08.2018 12:02
Neka ONI meni onda napune apartman paušalno i ostvare popunjenost apartmana od 500.
Josip P. - Rijeka 21.08.2018 16:06
Na eSavjetovanju postoji napomena: - u prethodno objavljenoj verziji ovoga članka dogodila se tehnička pogreška objave na eSavjetovanju te ova odredba glasi kako slijedi: „3 Za slučaj iz stavka 2. ovog članka, jedinice lokalne samouprave dužne su donijeti odluke kojima će propisati visinu paušalnog poreza po krevetu odnosno po smještajnoj jedinici u kampu, a koja ne može biti manja od 150,00 kuna niti veća od 1.500,00 kuna.“ Po mome shvaćanju povećanje se odnosi samo na kampove, ne i na privatne iznajmljivače? Zna li tko kako je pisalo u prethodnoj verziji s tehničkom pogreškom?
Jasminka P. - Nin 31.08.2018 23:51
Nije pisalo ništa. Ja kad sam ostavljala svoj komentar, nije pisalo ništa. To su nadodali dan-dva poslije. Još sam rekla prijateljici da ne znam odkud se u medijima pojavila cifra od max. 1500,00 kn, kad u nacrtu prijedloga ne piše ništa, no onda se nakon dan-dva pojavilo to objašnjenje o tehničkoj pogrešci.
Odgovori
Milan N. - Senj 21.08.2018 23:17
Čiji ste vi pijun, da ovako lako tovaritre u drzavnu kasicu već preplaćeni novac. Senj da se stavlja u A zonu, je vrijeđanje zdravog razuma, mozda ste vi glupi pa to ne razumijete, ili cekate da ovaj ostali narod istjerate. U Senju sezona počinje 15.07. do 15.08. Šta je to A zona? Sram vas bilo, to je lokalna samouprava bez kontrole, trpaj u proračun.
Milan N. - Senj 21.08.2018 23:55
Gosp. iznajmljivači, trebate se pitati ko je gosp. Kunsta izabrao za predsjednika sindikata radnika, netko jest. Tko - neka strana, zatim čovjek ostavi svoje stado i ode u sabor - na upit - bili ste uz radnike, da bolje ću djelovati iz HDZ-a. Bog mu da zdravlja.
Milan N. - Senj 22.08.2018 00:04
Kojih 500, treba dobra zastrašujuća propaganda da nam oproste 400 kako bi zbrinuli svoje uhljebe i zaračunali još 100 i njima dosta za 2019. Lipi moj narode, voli vas HDZ i SDP.
Marija . - Senj 22.08.2018 19:16
Da li ovi fraoni išta drugo rade, osim što izmišljaju koje kakve ***? Opljačkali su nas do koštane srži i nema kraja. Za 2. mj. iznajmljivanja, plaćanje poreza za 12. mj. Gdje je kraj haraču? Gdje završava sav taj novac? Kada će narod reći DOSTA svim uhljebima koji besramno žive na grbači radnika?
Rozarija (Ruža) i Mario M. - omis 25.08.2018 18:01
Doslovno sam šokiran prijedlogom povećanja paušala privatnim iznajmljivačima. Na žalost, osim javno iznesenog neslaganja s tim povećanjem, kao pojedinac ništa ne mogu napraviti, jer Oni će i dalje bahato napraviti to što su naumili kao što su to radili bezbroj puta do sada, a ta spoznaja nas obične građane, koji jedva spajamo kraj s krajem, koji se ljeti dobrovoljno privremeno smještamo u kojekakve šupe kako bi na vlastitom, jedinom stanu nešto zaradili, boli, jako boli. Jedino što Im mogu obećati je, da na slijedećim izborima nitko od moje obitelji neće glasati za HDZ. Isto bih preporučio svim iznajmljivačima, a ima ih najmanje 70.000 to je 70.000 obitelji. Dajmo svoj glas onima koji će nas pustiti da radimo i živimo u miru Božjem. Ovisno o Zakonu kakav će biti usvojen, vrlo je vjerojatno, da se više niti neću baviti iznajmljivanjem apartmana turistima.
Jasminka P. - Nin 31.08.2018 23:49
Ljudi dragi, registrirajte se na e-savjetovanje kao što se registrirate bilo gdje drugdje i napišite im da ste protiv tolikog povećanja paušala. Morate dati svoje podatke, ići na Nacrt prijedloga Zakona o izmjenama i dopunama o porezu na dohodak i možete ostaviti svoj komentar ili prijedlog. Možete ostaviti pod opće komentare ili možete kliknuti na čl. 8 koji se nas direktno tiče i protiviti se tolikom povećanju paušalnog poreza. Ako budemo šutjeli, nadrapali smo. Ima nas 86.707 registriranih iznajmljivača, tako je bar pisalo u Jutarnjem u jednom članku koji su objavili, a zasada tamo ima komentara koji se protive povećanju samo 11 ili 12 koji smo se usprotivili. Ako ostane na tom broju, svi znamo što nam se piše. Imate vremena samo do 06.09. jer se tad savjetovanje po ovom pitanju zatvara.
Odgovori
Boris B. - Novalja 03.09.2018 14:53
Jedino što u ovoj zemlji ide i to na inicijativu malih ljudi je još turizam, valjda i njega žele uništiti. Da li su se zapitali koliko poreza su platili paušalisti u toku izgradnje smještaja kojeg sada iznajmljuju, od građevinskih dozvola, priključaka struje, vode, plaćanja kompletnog materijala, namještaja... Mnogo ih je uložilo čitav radni vijek svojih obitelji u izgradnju smještaja. Izgleda da će nas još mnogo biti na putu za inozemstvo.
Mariana B. - Split 03.09.2018 15:34
Teško je uopće započeti, možda je najbolje se sjetiti Pepeljuge i njene zle maćehe, jer vjerujem da se većina iznajmljivača u srcu sezone osjeća poput Pepeljuge dok u to vrijeme zla maćeha broji novac i niže pritužbe gledajući s visoka. Turizam nije ni lagan ni jednostavan posao. Biti privatni iznajmljivač je zahtjevno i psihički i fizički i iako je sezona kratka, činjenica je da ste u tom vremenu 24h u stalnoj spremi a dok ostatak sezone pripremate novu sezonu. Prisiljeni ste ulagati, plaćati reklamu, stalno pratiti trendove da bi vam u srcu, te tako dugo očekivane, sezone krenule novinske hajke da ste preskupi, pa vam fali bazen, pa je u modi Turska, pa... pa... pa... Sramotno je ponašanje, sad već svima jasno, beskrupulozne države koja ne vidi da je svaki privatni iznajmljivač investitor koji korak po korak stvara hrvatski turizam. Iz ovog novog zakona proizlazi jasno da privatnog iznajmljivača država pokušava uništiti. Zakon je sramotan. Plansko sabotiranje hr turizma.
Mirjana A. - Zadar 04.09.2018 00:41
Ne, naravno da se ne slažem s prijedlogom zakona, prvenstveno zato što: 1. Javna je tajna da postoji više od dvije trećine ilegalnih iznajmljivača, na koje se ne primjenjuju nikakvi zakoni i nitko nije obvezan da tome stane na kraj. 2. Mislim da je jako upitan i sadašnji način obračuna paušalnog poreza, način razvrstavanja mjesta u turističke razrede, može li otok bez pitke vode, kanalizacije, komunalne službe i s takvim voznim redom trajekata koji ne omogućava turistu, koji napusti apartman u 10 h, da napusti otok prije 18 h, biti razvrstan u razred B. 3. Upitan je i obračun paušalnog poreza po istom iznosu za sve turističke objekte unutar istog turističkog razreda - neovisno o kategoriji objekta, udaljenosti od mora i ostalim čimbenicima koji uvjetuju cijenu smještaja. 4. Pitam se uvijek što se financira iz svih naših davanja - pripremu sezone na svom objektu naravno da radimo sami, ali i na zajedničkim objektima uglavnom radimo sami - počistimo i nasipamo plaže, porežemo stabla...
Marin N. - Pirovac 04.09.2018 12:38
Ne daj Bože da nam puste da koju kunu investiramo u bolju ponudu i opremljenost apartmana, treba sve dat državi. Ima nas koji želimo radit što je moguće kvalitetnije, a logično, i da zaradimo koju kunu. Neka se malo spuste na zemlju i pitaju prosječnog iznajmljivača koliko svake godine košta priprema i osvježenje apartmana. Tu mislim na farbanje, posteljinu, ručnike, polupano posude i slično, pa će im biti jasno da se na kraju radi za minimum uz maksimalni trud. Al koga to briga, triba i ovo malo živog posla pogasit. I onda se mi čudimo zašto je toliko iznajmljivača na crno - očito ljudi kuže ono što mi većina glupana ne kužimo.
Milan N. - Senj 04.09.2018 21:15
Moj PIROVAC, STANKOVCI, nećeš ti turizma, koliko to traje. Oćel ostat za zimnicu.
Odgovori
Slažeš se...ili ne? - uključi se u raspravu

Za komentirati članak potrebno je ili kao Apartmanija.hr korisnik.

Pročitajte još:

Paušal za privatne iznajmljivače će biti viši, uvjeti za (re)kategorizaciju smještaja još nepoznati

Postaje li Hrvatska preskupa destinacija stranim turistima?

Popularno: