Aktualno
4 102 14.3K

Paušal za privatne iznajmljivače će biti viši, uvjeti za (re)kategorizaciju smještaja još nepoznati

Iz radne skupine koja priprema još jednu poreznu reformu, stižu najave povećanja paušala za privatne iznajmljivače već od iduće godine, a u Saboru je izglasan Prijedlog novog Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti koji će nam donijeti i nove Pravilnike o razvrstavanju i kategorizaciji

U petak, 6. srpnja, netom prije ljetnog raspusta Sabora, usvojen je Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti.

Podsjetimo se najvažnijih izmjena koje donosi novi Prijedlog koji je bio na Javnoj raspravi do 2. lipnja:

 
  • Usklađivanje standarda smještajnih objekata za privatne iznajmljivače koji su Rješenje o odobrenju pružanja ugostiteljskih usluga u kućanstvima ishodili prije 1. rujna 2007. godine, prema tada važećem Pravilniku o razvrstavanju i kategorizaciji. Usklađivanje nije obvezno i provodit će s u periodu od nekoliko idućih godina, a domaćini koji ne podnesu zahtjev za usklađivanje, izgubit će pravo na kategorizaciju te će moći nastaviti pružati uslugu smještaja bez oznake kvalitete, odnosno zvjezdice.
 
  • Osim specijalnih bolnica i lječilišta, i druge zdravstvene ustanove, trgovačka društva za obavljanje zdravstvene djelatnosti i zdravstveni radnici koji samostalno obavljaju zdravstvenu praksu, imat će mogućnost obavljanja ugostiteljske djelatnosti sukladno posebnim propisima koji reguliraju zdravstvenu zaštitu.
 
  • Za iznajmljivanje objekata za robinzonski smještaj neće više biti nužno otvarati obrt ili tvrtku, već će biti moguće pružati ovu vrstu usluge u kućanstvu i na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu.
 
  • Privatni iznajmljivači smještaja će svojim gostima moći pružati samo uslugu doručka, ne i ostalih obroka, odnosno pansiona i polupansiona, kako je bilo do sada i za što su morali zadovoljiti posebne uvjete.
 
  • Uvode se blaže novčane kazne kod nepravilnosti utvrđenih inspekcijskim postupkom, uz mogućnost uklanjanja isti uz opomenu i bez daljnjih sankcija.
 
  • Ukida se članak kojim se boravak do 15 članova uže obitelji u smještajnom objektu ne smatra ugostiteljskom djelatnošću, takvim se više neće smatrati smještaj za sezonske i terenske radnike.

Saborski zastupnici su, sa samo 3 glasa protiv i 14 suzdržanih, prihvatili sve odredbe Prijedloga zakona, a primjedbe, prijedloge i mišljenja će uputiti predlagatelju kojeg tek čeka priprema Konačnog prijedloga Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti.

Nema sumnje da Ministarstvo turizma ostaje pri daljnjem ograničavanju privatnih poduzetnika u turizmu i insistira na upletanju u tržišno natjecanje u čemu se domaća ponuda privatnog smještaja pokazala izvrsnom.


Hrvatski domaćini među najboljima na svijetu

U siječnju ove godine, Booking.com je objavio rezultate prema kojima se Hrvatska našla na 2. poziciji po ocjenama gostiju u konkurenciji od 218 zemalja čitavog svijeta. Ispred nas je Italija, a mi joj pušemo u vrat s 25.000 nagrađenih objekata u privatnom smještaju i prosječnom ocjenom smještaja 9 od maksimalnih 10 bodova. Prema broju nagrada smo na 6. mjestu, što je dovoljan pokazatelj kvalitete apartmana, stanova i kuća za odmor u Hrvatskoj, i bez uvođenja novih pravilnika.
 

Kvailtetu i standard hrvatskog privatnog smještaja uvjetuje tržište, a ne zakoni i pravilnici.

Kakvi nas novi Pravilnici očekuju i koje uvjete ćemo morati zadovoljiti za rekategorizaciju smještaja, tek ćemo saznati. Nakon stupanja novog Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti na snagu, ministar je dužan u roku od 30 dana donijeti nove Pravilnike o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu.


Najava povećanja paušala privatnih iznajmljivača

O većim iznosima paušalnog poreza na dohodak kojeg plaćaju privatni iznajmljivači, šuška se dugo. Gdje ima dima, obično se pronađe i plamen, a taj plamen je zapalio Željko Lovričević, član radne porezne skupine, koji je nedavno izjavio kao su privatni iznajmljivači subvencioniraniji od studenata te kako "nema potrebe da ih se brutalno porezno favorizira". Mediji prenose kako se radna skupina, koja priprema još jednu poreznu reformu, složila da je paušal nizak te će Vladi predložiti povećanje koje bi na snagu trebalo stupiti već od 1. siječnja iduće godine.

Ministar financija Marić je podsjetio kako je paušal jednak od 2005. godine, zaboravljajući pri tom činjenicu da je tih godina bilo oko 50.000 privatnih pružatelja usluge smještaja, dok nas je danas gotovo dvostruko više, preko 90.000, što znači i značajan priljev novčanih sredstava u državnu blagajnu.

Paušal će biti viši, uvjeti za kategorizaciju još nepoznati
 

Izražena sezonalnost domaćeg turizma nije jamstvo ujednačenih godišnjih prihoda i većina privatnih iznajmljivača krpa kućni budžet pružanjem usluge smještaja. Tržište zasićeno ponudom, traži konstantna ulaganja u smještajni objekt i kvalitetu ponude, stoga veća porezna opterećena sigurno neće biti dočekana s odobravanjem među domaćinima.  

Povećanje boravišne pristojbe, insistiranje na visokom PDV-u u turizmu te uporno uspoređivanje fizičkih osoba koje pružaju turističke usluge s obrtima i tvrtkama, koje imaju porezne olakšice na ulaganja, moglo bi se pogubno odraziti na nerazvijene i raseljene krajeve Lijepe naše, krajeve u kojima nastojimo potaknuti razvoj održivog turizma i malo obiteljsko poduzetništvo što je ključno za oporavak gospodarstva i ujednačen ekonomski razvoj Hrvatske.
4 komentara Uključi se u raspravu
Nadja K. - Opatija 16.07.2018 18:30
Imamo riblji restoran te restoran brze hrane u Italiji. Kad bi nam neko sutra digao IVU/PDV NA 25, morali bi smo odmah zatvoriti sve skupa, jer realno dobit je na nekih 15/20, a to bi značilo da bi radili samo za državu. Divim se ugostiteljima u Hrvatskoj, a na povratak niti ne pomišljamo! Isto će napraviti i s privatnim iznajmljivačima. Umjesto da se stimulira daljnje ulaganje, povećanje kapaciteta, te na taj način uberu veći novci u državnu kasu, oni će početi izvlačiti novce od ovih postojećih, dok ih polovina ne odustane, jer masa ih je na lošim pozicijama i imaju minimalnu popunjenost. Šta to znači za državu, manje posla za građevince, jer ljudi će držati novce u bankama, a neće ulagati u turizam, manje posla u trgovini jer će fizički biti manje turista, manje zaposlenih u i oko turizma pa će ljudi odlaziti u inozemstvo. Žalosno i sve predvidivo!
Golubinka C. - Pula 17.07.2018 22:16
Još jedan udarac za privatne iznajmljivače koji sve legalno prijavljuju i plaćaju. Naši inspektori i država bi se trebali malo više posvetiti naplati od vlasnika vikendica kao nekomercijalni smještaj - stranaca, koji sve prijavljuju kao rođake i prijatelje, a u stvarnosti svoj smještaj iznajmljuju na crno, ne plaćaju paušal, ne plaćaju porez, ne plaćaju članarinu TZ, ne plaćaju PDV za nerezidente. Radim u TA, dolazi se stranac prijaviti kao prijatelj i ne zna ime vlasnika apartmana, koji provjereno nije registrirani iznajmljivač, pa pogleda na računu koji je dobio od istoga da bi znao kod koga se prijavljuje. A šta reći...
Zvonko K. - Metajna 29.07.2018 16:28
Imamo državu apsurda, za10-tak godina će pojesti samu sebe. Slijedi spašavaj se. Na ovim nemirnim balkanskim prostorima, ta nesigurnost je oduvijek prisutna. Ako je pogled na sliku prošlosti pogled u budućnost, onda smo jadni, a realnost trenutka već nam pokazuje bespuće. Imamo brojčano, kako državne pa do regionalne Uprave, koje bi pokopale i Njemačku. Turizam im je sada jedini pojas za spašavanje. Tipično parazitski ustroj, pocicaj do smrti, ali onda su i oni gotovi. Pomislim da je možda najbolje da se to desi što prije, jer će i prosvjetljenje nacije tako doći brže. Od reformi ni R, ali za stadion su najgrlatiji paraziti već u propagandi, jer baš sada je trenutak neosviještenim Hrvatima uzeti novac=pdv, ostali nameti, a novac je energija utrošena u rad jer će njima u džepove ući min. 10% od investicija. I tu leži razlog slabog povlačenja EU novca iz fondova, jer računi moraju biti super transparentni i kako onda elitama osigurati koruptivne igre.
Zdravko M. - ROGOZNICA 31.07.2018 22:10
Stvarno, taj gosp. Lovrinčević je jako pametna osoba, za to se sjetiti triba završit fakultet, neka se upita što je to država dala privatnim iznajmljivačima, na osnovu čega se diže porez i za koga.
Slažeš se...ili ne? - uključi se u raspravu

Za komentirati članak potrebno je ili kao Apartmanija.hr korisnik.

Pročitajte još:

Brendiranje Slavonije kao jedne destinacije za cjelogodišnji turizam

Paušalni porez za privatne iznajmljivače veći i do 500 posto?

Popularno: